VK-01 Eiendom og hus

VK-01 Eiendom og hus 23 Type Beskrivelse Skjøter I forbindelse med eierskifte ble det skrevet et skjøte som er tinglyst. Slike skjøter kan inneholde vilkår eller rettigheter i forbindelse med eierskiftet. Skjøter vil ikke inneholde opplysninger om grenser. Skylddeling Når en eiendom blir delt, for eksempel ved at det blir utskilt en del av eiendommen som en ny eiendom, ble det foretatt en skylddelings forretning. Denne beskriver hvordan grensene skal være mellom de eiendommene som er berørt av delingen. Her vil også kunne være tatt med bestemmelser om vei- og vannrett og andre viktige forhold. Det ble ikke laget kart ved slike skylddelinger så grensene er beskrevet med ord. Kårkontrakter I forbindelse med eierskifte, ble det ofte inngått en avtale om at selgeren skulle motta en del ytelser fra den nye eieren. Dette kan være bestemmelser om bolig, om pleie, om rett til ved eller andre ytelser. Disse kårkontraktene gjaldt både selgeren og ektefelle og varte til de gikk bort. Kontraktene blir tinglyst på gården og blir der- ved uavhengig av hvem som eide gården. Obligasjoner I forbindelse med at eieren tar opp lån i forbindelse med eiendom- men, vil långiveren kreve pant i eiendommen. Slike pantobligasjoner måtte tinglyses for å være gyldige. Det kan være inntatt betingelser i tilknytning til obligasjonen. Kontrakter Det kan være inngått mange forskjellige kontrakter knyttet til eien- dom. Et eksempel på dette kan være husmannskontrakter. Det er avtaler om at noen kan bosette seg på en nærmere angitt del av eiendommen og drive et lite jordstykke mot tilbakeytelser til hoved- bruket i form av arbeid. Andre typer kontrakter kan være om fiskerettigheter, anlegg av vei eller kraftlinje etc. Utskiftning Det er opp igjennom tidene foretatt mange reguleringer av gren- ser for gårdsbruk slik at hvert enkelt bruk skulle være mest mulig hensiktsmessig å drive. Slike utskiftninger (også kalt jordskifte) kan være store og omfattende saker og beskriver i detalj hvilke gårder som skal eie hvilke teiger. Skjønn I forbindelse med utbygging av jernbane, vei og lignende måtte deler av mange eiendommer avgis. Da måtte man fastsette gren- ser og regler for dette og verdien av den avgitte eiendommen slik at eieren kunne få erstatning av utbyggeren. Til slike formål ble det avholdt skjønnsforretninger som ble tinglyst. Det er ikke sikkert at utskiftings- og skjønnsforretninger er tatt inn i pantebøkene. Disse ble ofte ført i egne protokoller slik at pantebøkene bare inneholder en referanse til hvor forretningen er å finne.